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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素第一銀行貸款ptt 台北機車借款免留車無工作證明借錢

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多


這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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NBA》擴展商業版圖 詹姆斯成為MLB紅襪隊股東

根據《波士頓環球報》報導,湖人超級巨星詹姆斯再次擴展了商業版圖,他與合作夥伴馬卡特成為芬威體育集團的合夥人之一,換句話說,詹姆斯將成為MLB美國職棒波士頓紅襪隊的小股東。目前不清楚詹姆斯一共投資了多少錢,但詹姆斯和卡特的購買流程只待MLB官方審批通過,兩人也將成為芬威體育集團歷史上唯二的黑人投資者。芬威體育集團在全球享有極高聲譽,他們目前擁有或占股的體育產業包括-英超利物浦隊、波士頓紅襪隊、NHL波士頓棕熊隊、納斯卡賽車魯什芬威車隊等。根據《富比世》雜誌先前預估,芬威體育集團是全世界排名第四最具價值的體育集團,價值約66億美元。現年36歲的詹姆斯持續擴展他的商業版圖,先前他已擁有利物浦隊2%股份。顯然,詹姆斯正在為他退役後做準備,有消息指出,詹姆斯的目標絕不僅僅只是成為1支NBA球隊老闆。

避談當年承諾麥寮電廠煤轉氣 李進勇:現在專注把選務辦好

近日有環團指出,過去中選會主委李進勇擔任雲林縣長時曾經承諾麥寮電廠煤轉氣。李進勇今日於立院受訪表示,自己關心雲林,但不便評論,現在的工作是把選務辦好。李進勇指出,今年8月即將舉行公投,外界都在關注電子公投的進度,中選會一直都在進行,現在正在做最後檢視,需要改善的25個項目,預計在今年6月底前完成,並與行政院確認資安無虞後,應該就可期待盡快上線。李進勇說,核四商轉公投目前已經成案,至於國民黨提出的萊豬公投、公投綁大選等案還在查對中,至於藻礁公投的2階段連署,也都按照既定程序進行。

美學者:美中高層會晤屬初期摸索 關係難有大改變

美中高層18日將在阿拉斯加會晤,前美國國安會中國、台灣及蒙古事務主任何瑞安分析表示,這僅是雙方互相摸索的一部分過程,不太可能有重大突破,美中關係路線也難因此有大改變。美國國務卿布林肯(Antony Blinken)目前出訪日韓,18日將轉往阿拉斯加安克拉治市(Anchorage),協同白宮國安顧問蘇利文(Jake Sullivan)與中共中央外事工作委員會辦公室主任楊潔篪、國務委員兼外交部長王毅會晤。由於美中關係過去幾年急劇惡化,這也是美國新任總統拜登(Joe Biden)1月底就職來,首度派內閣高層與中方會晤,格外受到外界關注。目前擔任華府智庫「布魯金斯研究所」(Brookings Institution)資深研究員的何瑞安(Ryan Hass)今天接受中央社記者採訪時指出,美中在阿拉斯加的會談,不太可能帶來什麼大突破,或大幅度改變美中關係路線。何瑞安表示,此次會談是雙方摸索彼此關切與優先事務過程的一部分。「我預期比較像是練習如何為(美中)關係播放合適情境音樂,而非深入討論任何特定關切議題。」美國在台協會(AIT)前理事主席、現任布魯金斯研究所資深研究員卜睿哲(Richard Bush)則猜測,此次會談可能是為辦而辦,而不是為了解決問題。卜睿哲解釋,對美中雙方來說,兩邊高層坐下來面對面,盡可能清楚闡述彼此在各項政策議題上的立場,而非透過媒體,有其重要性。他說,會談另一個目的,可能是探索未來拜登和中國國家主席習近平會面,就廣泛議題交換意見的可行性。「戰略暨國際研究中心」(CSIS)中國權力專案主任葛來儀(Bonnie Glaser)呼應指出,過去這段時間,美中主要是透過公開致詞或發表聲明的方式對話,會談讓他們有機會關起門來,表達彼此對美中關係的關切與願景。至於美中高層會晤可能達成什麼成果,葛來儀表示,外界期望不應太高,一個可能性是雙方達成協議,建立一個以結果為導向的新對話機制。針對會談重點,前AIT台北辦事處長楊甦棣(Stephen Young)指出,他預期美方會對中國區域侵略行徑有明確表示,包括在南海、釣魚台、朝鮮半島、台灣及東南亞等。另外,北京在緬甸政變所扮演角色、雙邊貿易及竊取智慧財產權等議題,也可能在會中觸及。楊甦棣說,他相信布林肯與蘇利文在可能情況下,會與中方尋求共識。但他們同時也會清楚讓北京知道,美國白宮易主,新人事有新作風,前任政府的搖擺政策已成過去。(編輯:陳政一)1100317(中央社)

總部大風吹1/商辦狂都更量體同4個台北101 5萬上班族換巢大遷徙

大台北的老宅都更案遍地開花,老舊商辦大樓更是大吹改建風,包括台塑、新光及富邦等集團的「起家厝」,都會陸續打掉重建。本刊調查,靠著都更案或新建大樓,2026年以前,台北市的新增辦公面積將高達逾20萬坪,相當於4棟台北101的辦公面積,開發價值上看5000億元,同時約有5萬名上班族勢必「換巢」遷徙打拚。其中重頭戲正是台塑集團的5000名員工,今年底得從敦化北路的台塑大樓搬至內湖新總部;占地逾6000坪的台塑起家厝,堪稱是全台最大的自辦都更案。在總裁王文淵一聲令下,台塑集團位於台北市松山區敦化北路的「起家厝總部」台塑大樓,計劃2021年底進行大搬遷,屆時約5000名員工將搬至內湖區南京東路六段的「台北企業總部園區」(T.CBD)。緊接著,占地6380坪的原台塑大樓,預計2023年中拆除後,興建2棟商辦和1棟住宅,執行堪稱全台最大的自辦都更案,業界推估潛在開發價值高達700億元至1000億元。同時,位於敦化北路上的全球人壽總部、玉山金控總部與中國人壽總部,也都將進行大樓新建,「未來松山機場周邊的商業活動精采可期。」瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛說。不只,台塑總部、全球人壽總部、玉山金控總部,敦化北路上國泰世華敦北分行都更後將由日本三井承租推出飯店,王朝酒店及微風南京百貨未來也有都更計畫;敦北過南京東路,還有已完成都更的台北金融中心,華塑大樓、國際大樓也已分別改建成住商混和大樓「華固敦品」及純住豪宅「華固名鑄」,及去年底才獲得北市核准危老重建的蘇黎世產險大樓同樣改建在即,敦化北路沿線近年就有多達10個大樓都更及地上權案陸續進行。黃舒衛分析,擁有千億開發價值的台塑都更案,是敦化北路邁向A辦聚落的最後一哩路,加上「台北華爾街」南京東、西路的辦公大樓同步翻新,「南京東路與敦化北路串起的十字辦公軸帶,將是台北A辦新聚落。」(續)A辦是啥咪一般而言,辦公大樓物件分為A、B、C等層級。其中最頂級的A級辦公大樓簡稱「A辦」,需符合位處辦公商圈、全棟商業使用、產權集中、物業管理條件良好、屋齡新、單層面積300坪以上及單坪租金2,500元以上等條件。 更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

教育部將給實習師資生津貼 3月底公布

現在教育實習師資生,半年實習沒有任何津貼,生活遇到困難。今天在立法院教文會中,立委要求給教育實習師資生每月8000元津貼,教育部長潘文忠表示,原則同意給他們實習津貼,但每月要給多少錢,3月底公布。2002年《師資培育法》修正,將進行教育實習師資生的定位從過去「實習教師」改為「實習學生」,並停止給付實習津貼。從此,師資生教育實習無法領任何津貼,甚至必須支付一筆額外學分費,造成沈重的經濟壓力。教育實習師資生對於這個規定相當不滿,因此在國發會公共政策網路參與平台發起連署,並到教育部前抗議,要求教育部重新檢視實習制度、提供合理津貼。依規定,教育部必須在3月24日前回覆。潘文忠今天到立法院教文會進行業務報告,民進黨立委張廖萬堅質詢指出,實習師資生在實習學校要支援教學及行政,負擔非常多的工作,他們已不只是實習,而是在做一份老師的工作,因此適當給予他們實習津貼是有必要的。 張廖萬堅說,依法律規定師資生要先通過教師資格檢定後,才能到中小學去實習,而現在每年通過教師資格檢定的不到5000人,他們去實習時給予津貼,不會增加教育部太多負擔。張廖萬堅舉例,109學年通過教師資格檢定有4907人,通過率49.30%。這些人若去中小學實習,教育部每月給予8000元津貼,每年總共也才2.36億元,不多。潘文忠回應,實習師資生到學校實習是否給予津貼,他自己親自主持過兩次會議,決定支持師資生往前走,適度給予津貼。不過教育部要先釐清法律上的扞格之處,再決定要給實習師資生每月多少錢,3月底會做出說明。

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