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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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《基金》原物料基金渾身帶勁 大宗商品估再漲1成

因需求帶動，原物料行情再創波段新高，包括高盛、瑞銀等投行近期出具報告，持續看多原物料仍有表現空間。投信法人表示，預期受惠景氣復甦、終端需求增加及政策利多拉抬，仍看多原物料後市，建議可透過全球布局之原物料基金，掌握此波多頭循環趨勢。近一年以來，全球資源型基金績效表現強勁，匯豐黃金及礦業股票型基金績效達61.03%，元大全球農業商機基金績效達55.02%，復華全球原物料基金績效有48.98%，安聯全球農金趨勢基金績效也有41%。據統計，近一周美股標普500指數轉跌，不過，能源及原物料指數持續引領多頭走勢，追蹤23種原材料價格彭博大宗商品現貨指數更創2011年以來最高。根據外電報導指出，高盛上周出具報告表示，原材料在未來六個月將飆升13.5%，因需求增溫，布蘭特原油價格上看每桶80美元，銅價則上看每噸11,000美元；瑞銀亦認為，因能源和原物料推動，大宗商品將再漲10%。復華全球原物料基金經理人楊國昌表示，工業金屬仍受惠新興國家強力需求，且供給缺乏下表現可期，例如電動車及綠電，加上新的礦區開發的時間很久，所以在需求提升但供給增加不易的情況下，長期看好銅的產業。油價部分，楊國昌認為，隨OPEC+定調緩步增產、頁岩油商持續整併，且美國總統拜登重視再生能源、壓抑頁岩油產量的政策前提下供給面持穩，緊接著夏季用油旺季來臨，預估價格震盪向上。建議原物料布局可著重以工業復甦為主的基本金屬、原油，以及新能源題材相關上游原物料類股。(時報資訊)

大鵬部長領退輔會主管住校交流 馮：像回到學生時代

擁有「大鵬部長」稱號的前國防部長、現任行政院退輔會主委馮世寬，日前率領退輔會各處主管到訪明道大學，一行人就休閒農業、友善移居環境、及銀髮族照顧等進行2天1夜的交流，跟一般大學生一樣住在學生宿舍，馮世寬表示，這次帶領退輔會到明道取經，住在校園內，彷彿回到學生時代最美好的回憶。包含馮世寬、退輔會各處主管、及所屬的16間農民之家主任，共40人在明道大學進行2天1夜的交流，除了學術探討之外，校方也安排古琴、茶文化、風帆及動力艇的體驗課程，更安排參訪彰化二林在地酒莊，二林鎮長蔡詩傑也親自接待，帶著部長認識葡萄酒的原貌，體驗農村風情。行政院退輔會主委馮世寬表示，退輔會的任務是全心全意做好服務退役國軍官兵，隨著時代快速演進，退輔會的工作型態也必須更多元，因此希望透過參訪交流，讓所有主管們在執行任務時能有新的思維及作法，以不一樣的心態來面對時代變遷的挑戰。馮世寬強調，明道大學以有機生態校園文明，是規劃休閒樂活宜居環境很好的範本，特別是推動有機農業及青農培育部分，這次2天1夜的交流活動受益良多，住在校園裡讓自己好像再次回到學校充電，收穫良多。明道大學校長郭秋勳表示，非常榮幸馮世寬主委蒞臨本校參訪交流，雙方經過２天的交流後，未來會在觀光休閒農場、現代化農業人才培育、退伍軍人第二專長培訓，以及榮民之家銀髮竹體能活動等進行合作，讓銀髮族安心安全活動、讓青壯年能發惠農業及休閒保健專業，共創幸福宜居環境的美好願景。

軍公教明年調薪有望？蘇貞昌鬆口：財政負擔許可下會認真考慮

軍公教渴望明年調薪，行政院長蘇貞昌今鬆口表示，台灣經濟成長非常高，經濟成長果是要全民共享，在財政負荷允許的情況下，我們都會認真考慮，但這有一個機制，會由該機制運作後，如果有確定消息，一定會對國人報告。我國軍公教最近一次調薪在2018年，現在副總統賴清德於2017年接任閣揆後，隨即宣布要替軍公教調薪3％，帶動工商團體響應跟進調薪。近來我國景氣熱絡，經濟表現亮眼，完全不受疫情影響，朝野立委呼籲政府應盡速為軍公教調薪，藉此帶動民間企業替勞工加薪；行政院主計長朱澤民昨在立院答詢時表示，「我們會帶回去研究」。對此，蘇貞昌今表示，在全國同胞一體努力下，防疫做得非常好，經濟表現也有非常高的成長，經濟成長的果實要全民共享，所意政府推出很多利多的政策，同時也認為，應該把經濟成果優先給辛苦的勞工朋友分享。對於軍公教明年是否有望調薪，蘇貞昌說，全國軍公教努力奉公，在各方面做好，也應該給予肯定，因此，在財政負荷可以的情形下，我們都會認真考慮。但這有一個機制，會由這個機制運作後，如確定，我們會向國人同胞報告。

乾燥肌膚必備的平價面膜 重現水潤透亮美肌

肌研極潤金緻系列自上市以來，一直是許多有乾荒肌膚問題女性的保養救星，極致潤澤的功效讓網友們用過都大推，保養後肌膚瞬間水潤、變亮，近日新推出「肌研極潤金緻水凝絲高效保濕面膜」，特別推薦給乾燥、缺水的肌膚使用。2021年肌研推出全新「肌研極潤金緻水凝絲高效保濕面膜」，將日本樂敦製藥研發出的最強7重玻尿酸保濕精華，注入獨特水凝絲雙層面膜布中，100%輕羽絲結合Q彈水凝露層，雙層結構能吸附大量精華，再完整釋放至肌底。全新面膜添加7重保濕玻尿酸，包含乳酸菌發酵玻尿酸、微米穿透玻尿酸、3D玻尿酸、吸附型玻尿酸、高效玻尿酸、玻尿酸、水解玻尿酸，給予肌膚滿滿的補水力，為肌膚帶來豐沛且源源不絕的水分，提升肌膚表層含水量，改善乾燥細紋，持續水潤保濕。「肌研極潤金緻水凝絲高效保濕面膜」極輕薄材質能完整服貼全臉，彷彿隱形般柔軟舒適，為肌膚實現全天候水嫩保濕，不管是因為日曬乾燥、或是長時間在冷氣房缺水的乾荒肌，都能立即重現充滿水潤感的透亮美肌。▍活動於粉絲團本篇文章的貼文下留言，就有機會獲得小禮物！★歡樂小活動參加方式：1. 於FB按讚分享本貼文2. 於FB貼文留言處呼叫 ＠3個朋友一起來看肌研極潤金緻水凝絲高效保濕面膜添加最強7重玻尿酸保濕精華，重現充滿水潤感的透亮美肌！★獎品內容 ｜ 抽出三名粉絲，每人可獲得肌研極潤金緻水凝絲高效保濕面膜*1盒★公佈時間 ｜ 2021/5/19★領獎方式 ｜ 郵寄（限台澎金馬）★務必切實分享，得獎後需提供「開獎前分享截圖」，無法提供者取消得獎資格，因此建議在開獎後小編檢查截圖之前勿將貼文刪除，以免影響自身權益；若截圖無法證明是在開獎前分享、或是分享並截圖後把貼文刪除而導致開獎後無法提供「開獎前分享截圖」者，皆取消得獎資格。★本活動如有未盡事宜，主辦單位擁有保留、修改、暫停及解釋活動內容之權利。若中獎人不符合、不同意或違反本活動規定者，主辦單位保有取消其得獎資格及參與本活動的權利，不另行通知，亦不進行候補。(中時新聞網)

上秒哭下秒笑 4星座崩潰後復原速度超快

每個人難免有情緒崩潰的時候，有些人會低落很久，不過有些人卻恢復超快，星座運勢網站「星座巫師」分享，雙子座、處女座、天蠍座、摩羯座的人崩潰後會提醒自己儘快復原，不讓自己處在負面情緒太久，情緒轉換比翻書還快。▍1.雙子座當雙子座所盼望的事情落空的時候，他們會非常崩潰，但是他們的自制力很強，不會表現出情緒化的一面，也不會放任自己一直處在低潮，會很快調整好心情，絕不會耽誤正事。▍2.處女座 處女座凡事喜歡親力親為，把所有責任都往肩上扛，不過一個人的能力也是有限的，當他無法負荷的時候也會感覺很崩潰，此時他會趕快尋找釋放壓力的方法，不會讓自己一直處於負面情緒，等到狀態恢復後再重新出發。▍3.天蠍座天蠍座的心思很細膩，常常一個人陷入沉思，當他有事情想不通的時候，就會感到很崩潰，這時旁人無論怎麼開導他都沒有用，要等他突然想通，就會立刻把狀態調整好，認真做事。▍4.摩羯座摩羯座很常把事情悶在心裡不說出口，如果憋太久還是會感到崩潰，但他們不想讓旁人擔心，也不想要影響到其他人，尤其是不希望自己的好友或親人為自己傷心，他會很快調整好心情，不辜負大家的期望。文章來源：星座巫師(中時新聞網)