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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是台北富邦銀行OK忠訓 信用卡 現金 急用現金業界裡不會說出的秘密。
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北農54人確診 增1快篩陽性 柯文哲：無大規模群聚跡象

台北農產運銷公司爆發群聚感染，台北市長柯文哲22日晚間在臉書發文指出，今天總篩檢538人有1人陽性，從5月14日疫情爆發以來，北農相關人員總確診數是54人，都已在處理當中，無須自亂陣腳，自己嚇死自己，北市府仍舊全神貫注，在防疫的戰場上作戰。柯文哲晚間在臉書發文，向大眾報告北農染疫情況，昨天第一、第二市場分別快篩284人和83人，都是陰性，今天篩檢538人，有1人呈現陽性。他指出，北農相關人員總確診數是54人，其中有19人已在5月31日前解除隔離，54位確診者中，除了北農員工，還有市場的拍賣員、外圈的攤商以及派遣工等，一半以上戶籍不在台北，市府已經向確診者戶籍所在地的縣市調閱疫調資料，拼湊疫情的全貌。柯文哲說，54例看起來很嚇人，但把時間軸拉開，從6月1日起，在第一和第二果菜市場的確診人數，每日大約新增1至2人，而兩個市場相關工作者多達上萬人，轉換成百分比就沒那麼嚇人。初步疫調分析顯示，第一和第二果菜市場應是獨立事件，目前並沒有大規模群聚感染跡象，這兩天快篩近千人，陽性數都是零，不需要製造恐慌，動不動就喊休市，這只會造成更大的混亂。 柯文哲強調，端午節前後，北農員工就全數快篩，現在針對第一、第二果菜市場工作者再進行擴大篩檢，6月25日前可以完成全面篩檢。若是陽性直接隔離；陰性才能入場工作，台北市批發市場專案已經農漁畜花四大公司及環南市場工作人員全部造冊，全面接種疫苗，防堵疫情擴散。他說，北農感染狀況已在處理中，無須自亂陣腳，自己嚇死自己，市府仍舊全神貫注，在防疫的戰場上作戰。

職場》AIT處長獲頒中山名譽博士　成大前校長夏漢民廉能典範永存

因應疫情，國立中山大學首次舉辦線上「名譽博士學位頒授典禮」，在教育部長潘文忠與外交部長吳釗燮的遠距見證下，中山大學校長鄭英耀線上授予美國在台協會處長酈英傑名譽社會科學博士學位，表彰其於任內積極促進台美關係，對增進兩國政府的互信情誼與合作交流，貢獻卓越。美國在台協會酈英傑處長致詞時表示，中山大學不只是台灣最卓越的頂尖大學之一，也是AIT最堅定的一大合作夥伴，在鄭英耀校長的領導與支持下，雙方多次合作執行計劃，充分反映出美台關係的發展與成長。去年，隨著「台美教育倡議」的簽署，雙方的合作也因此更加緊密，中山大學在這項倡議中扮演至關重要的角色，成為台灣第一個雙語教育培訓基地的所在據點，這將讓現已相當頻繁的美台人民交流，得以更上層樓。中山大學鄭英耀校長致詞時指出，中山大學今年授予美國在台協會酈英傑處長名譽博士學位，其意義在於突顯中山與國際社會的緊密連結與合作關係。他進一步指出，中山大學是全國第一所宣布推動「全英語授課」10年計劃、致力朝「全英語大學」目標邁進的大學，教育部與美國在台協會今年3月就在中山大學舉辦「台美教育倡議─雙語教育研討會」，並當場宣布將於中山大學成立全國首座「雙語教育區域資源中心」。鄭英耀強調，這使得中山能以更國際化的高度，為台灣培育更多下一代雙語人才，對於酈處長致力推動台美雙語教育的貢獻，「中山大學將以擁有這位『名譽博士』為榮！」不只中山大學，在奠定台灣教育基石的路上，還有許多偉大的教育家先後持續努力。近期安詳辭世的國立成功大學前校長夏漢民就是其一，與夏漢民共事超過20年的部屬陳金雄表示，夏漢民一生非常捨得熱情奉獻，是「為師為長的廉能典範」。成大任職期間，夏漢民諸多實際作為皆體現廉潔、守正的無私精神。重要政績包含：增設礦冶材料科學、航空太空工程、水利及海洋工程、環境工程研究所博士班；增購超過36.6公頃的成大校地，奠基今日自強、敬業、力行、歸仁校區。以及創建醫學中心（今成大醫學院及附設醫院），開拓成大另一重要領域，成為完整的綜合型大學。夏漢民一生治學與政務發展方向皆與科技、實務為導向。陳金雄表示，夏漢民很重視實作。「當時工科系沒有設備，夏漢民自製風洞，帶學生動手做實驗。擔任成大工科系系主任時將工科系依電機、資訊、機械領域分組教學，大幅提升畢業生就業率。」1998年夏漢民榮升國科會（今科技部），推動產學合作，帶動國家研究方向落實產業接軌。諸多優秀教育家承先啟後為台灣教育奮鬥，1111人力銀行則是朝為「企業與上班族」共好的目標努力，1111人力銀行發言人黃若薇表示，考量目前多為在家上班（WFH）形式營運，為協助企業迅速導入遠距工作解決方案，1111人力銀行將研發多年的「1HR人資管理系統」貢獻社會，現在免費提供APP試用。讓大家可以輕鬆完成雲端打卡在家上班，還能查看出勤、線上請假，實現一機整合、雲端管理的強大效能，減少上班族在家工作焦慮感，更讓企業管理便利。

家用快篩試劑哪裡買？四大超商、藥妝店公布開賣時間

為便利民眾居家自行檢測，迅速找出疑似新冠肺炎(COVID-19)陽性個案，食藥署公布核准5款家用快篩試劑，提供有需求的民眾就近至藥局、醫療器材販售業者，如藥粧店、醫療器材行、便利商店等商家選購，並於居家自行進行快篩檢測。響應防疫政策，包括統一、全家、萊爾富及OK等四大超商及藥妝店都宣布開賣COVID-19快篩試劑，販售資訊整理如下：●7-1123日下午14：30後，陸續於桃園以北有藥商許可之門市上架販售，引進「泰博福爾威創家用新型冠狀病毒抗原快速檢驗套組」，單入包裝販售價格350元，預計7月1日起，民眾可在全台7-11有藥商許可之門市購買到家用快篩試劑。●全家 預計26日起陸續推出2款家用快篩試劑，於全台近3800家有藥商許可之店舖販售。第一款為「羅氏家用新冠病毒抗原自我檢測套組」，一盒5入，售價1800元，民眾可至店舖購買；另款為「泰博威創新型冠狀病毒抗原快速檢驗試劑」，一盒20入，售價5880元，適合公司行號採購，民眾須到店使用FamiPort事務機台預購並結帳，預購後最快可隔日到店領取，以上2款皆限量販售，售完為止。●萊爾富23日下午15:00起，將於萊爾富「北市迪化店」、「北縣五工店」首次開賣，引進國產泰博科技的「福爾威創家用新型冠狀病毒抗原快速檢驗套組」，1盒5入，售價1700元，每店限量100盒，不拆售，限量售完為止。●OKmart預計於24日起，以會員預購方式販售瑞士進口「羅氏家用新冠病毒抗原自我檢測套組(鼻腔)」，消費者可透過會員系統於全台門市預購。會員也可透過OK Line群組進行預購，以降低於門市接觸時間、低接觸到店快取，預計於7月9日開始領取。●康是美為藥妝店首波販售居家快篩試劑，主要引進「福爾威創」、「羅氏」兩款快篩試劑，預計於24日起「福爾威創」在北北基桃地區的康是美開賣，26日起「羅氏」全台康是美陸續開始販售，皆為5入一盒販售。居家檢測如測出結果為陽性時，請立即與當地衛生局聯繫或撥打1922，並依指示方式處理，並將使用過之採檢器材用塑膠袋密封包好，一併攜帶至社區採檢院所，交予院所人員。若民眾已出現嚴重特殊傳染性肺炎相關症狀，則不宜使用COVID-19家用快篩試劑自行在家檢測，應佩戴醫用口罩，儘速前往醫療院所就醫，且前往就醫時，請勿搭乘大眾運輸工具。

偵破多起毒品、詐騙案 南勢所黃耀質榮獲模範警察

新北市中和警分局南勢派出所警員黃耀質榮獲模範警察，今年受到疫情影響，無法在公開集會表揚，局長黃宗仁為表達對模範警察誠摯的感謝之意，特別請主任秘書陳木樹由中和分局分局長李建廣陪同前往南勢派出所頒發獎座表揚模範警察黃耀質，同時感謝黃員對警察工作的付出與奉獻。新北市警局今年榮獲模範警察共有6位，分別為永和警分局偵查隊偵查佐陳怡瑞、刑事鑑識中心警務正黃富成、新店警分局民防組長張嘉銘、海山警分局文聖派出所巡佐林俊男、板橋分警局偵查隊偵查佐林淵照以及中和警分局南勢派出所警員黃耀質。 中和警分局表示，黃員年僅35歲，自96年從警迄今，偵辦多起毒品及詐欺集團犯罪等案件，對於打擊犯罪不遺餘力，去年查獲詐欺集團並經地檢署起訴在案，獲警政署評定為E級詐欺集團，亦查獲集團販毒案，溯源毒品上游，經報請臺灣新北地方檢察署指揮偵辦，以通訊監察方式查獲毒品販賣案件，並經地檢署起訴在案，阻止大量毒品流入市面、殘害人民身心健康。黃員辦案能力強、洞察力佳，獲選新北市警局模範警察實至名歸，因疫情爆發已有多日未回家鄉與家人團聚，此次榮獲新北市警局模範警察，也希望家人能與他一同分享這份榮耀。

看屋訣竅小筆記 永慶房屋專業服務讓買方好安心

買房子是人生中重要的時刻，看房需要有什麼技巧呢？才能避免買到有瑕疵的房子，除了了解自身需求之外，在看屋時更是要好好擦亮雙眼看仔細，避免漏掉任何一個小細節，鎖定好自己有興趣的物件後，建議在看房子前，可於永慶房仲網上取得「房屋檢核表」，幫你一一檢核房子的狀況。善用房屋檢核表 重要項目一一評估不漏看永慶房屋客法部陳繼先經理表示：「『房屋檢核表』收斂看房時要注意的事項，貼心的將一定要檢查、評估到的項目都一一列出，善用檢核表，看屋才不會漏東漏西。」除此之外，對於習慣「數位作業」的消費者，「永慶快搜」App也有「看屋筆記」，只要用手點一點就可以隨時做筆記，針對看過的房子隨時記錄優缺點，以便後續做評估，加速找到適合的房子！看屋檢核第一項首先就是評估周遭環境，需拉長距離至三公里左右探索房屋周圍的交通便利性、生活機能性及購物方便性，接著還需觀察房屋附近的鄰里環境，評估街巷道寬度、停車方便性。但實地評估物件周遭環境費時耗力，因此永慶在永慶房仲網與永慶快搜App中，推出「實境找房」功能，與google map 結合，讓消費者在家中可以探索物件周圍生活圈，查看街景交通便利性及生活機能，省時又便利，更是新冠肺炎疫情期間在家看房的最佳助手！社區或大樓內，觀察以下細節得知社區或大樓的管理品質，可以特別留意公共設施是否維護良好、器材新舊及使用率高低，還有電梯多久進行保養，逃生梯是否有亂堆放物品，垃圾回收場是否有確實分類等等，接著進到房屋內，先觀察房屋的格局，良好的格局需包含：無暗房、少稜角和樑柱，有兩面以上採光且通風良好。委託專業且誠實的房仲經紀人 買屋既安心又有保障屋況瑕疵也是一項檢查的重要指標，以避免買到難以改善的瑕疵屋，像是漏水、牆壁龜裂等瑕疵都需要特別留意，以上重要細節皆可以詢問經紀人，永慶房屋經紀人秉持「先誠實再成交」的服務理念，房屋大小瑕疵都會誠實告知，讓消費者獲得詳細的資訊及建議。在疫情期間如果擔心賞屋群聚的風險，可以請經紀人協助，透過照片、視訊等線上賞屋的方式進行確認，安全又便利。買房子除了自己做足功課之外，委託專業的房屋經紀人更能加速達成圓房夢，永慶房屋專業的i+智慧經紀人提供符合需求的物件、詳細的帶看服務，並提供不動產說明書，內包括房屋現況說明書、買賣標的物之權狀影本等重要資料，提供買方核對閱覽，為買方多一層把關，在購屋時更安全且有保障。且因應新冠肺炎防疫三級警戒，為了避免群聚、減少接觸，保障消費者與同仁的健康安全，永慶房屋後續將再推出線上「專人導覽」服務。陳繼先表示：永慶經紀人藉由拍攝影片的方式分享房屋內部細節與特色，讓有購售屋需求的消費者，在疫情期間依舊可以透過「永慶房仲網」、「永慶快搜APP」等平台輕鬆享受完整的「雲端賞屋之旅」。除了創新的「專人導覽」服務之外，永慶房屋更有完整的六大安心保障，陳繼先說明:「永慶房屋深知買賣交易的嚴謹性，在交易時提供產權七審保障，從委託、銷售、簽約、用印、完稅到交屋，一共設置了七道嚴格的審查機制，由經紀人員、店長、代書等人層層把關，買賣雙方簽訂買賣契約後，銀行設立專戶，讓買方付款安心，買賣價金有保障，以及針對漏水、凶宅、高輻射及高氯離子建物的保障，讓買方能安心地完成人生中買房大事。」